США: Худшее состояние рынка недвиги с краха 2008-2010

Ассоциация риэлтеров США (National Association of Realtors) сообщает, что вторичный рынок недвиги США корчится в предсмертных судорогах:

- продажи упали на 23.8% по сравнению с тем же месяцем год назад;

- такая скорость обрушения лишь слегка уступает обвалу в период локдауна и краху 2008-2010 годов; 

- продажи сокращаются уже 8 месяцев подряд, чего не случалось с 2007 года;

Но что самое плохое, согласно главному экономисту NAR - "Это еще не дно, худшее пока впереди" (ибо кризис ликвидности и уничтожение ипотеки пока лишь начинается).

Забавно также, что несмотря на дикий обвал продаж, цены на недвигу продолжают расти - медианные цены выросли на 8.4% по сравнению с годом назад, то есть тот выплеск долларовой макулатуры, что имел место в 2020-2021, дал столь мощный гиперинфляционный выплеск, что его до сих пор не удалось удушить уничтожением ипотечного рынка через фактически запретительную ставку.